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觀點網訊：8月31日，成都市住建局會同金牛區、美團總部打造的“交子菁寓·騎手公寓”項目迎來首批騎手集中簽約入住，本次簽約入住人數超100人，項目出租率達92%。該項目是西南區域首個獨棟式保障性租賃住房騎手公寓。
項目位于金牛區一環路北三段92號，緊鄰地鐵6號線梁家巷站，原為上世紀70年代建成的臨街商鋪及造紙廠職工宿舍、生產車間，經改造后提供108間、140個床位，分為帶獨立衛生間的單人間和Loft躍層雙人間等戶型。租金按市場評估價9折執行，實行民水民電、24小時熱水供應，并配備非機動車車庫、電瓶車換電設備、共享廚房、解壓室等功能空間，還設有暖心客房供騎手親人短期入住。
項目創新探索“保租房+暖心驛站”融合模式，利用門口大廳兩層建筑配置充電、飲水、便民書屋、便民藥箱、就業服務、法律咨詢、心理疏導等服務功能，將居住空間與騎手關懷服務一體化。這一模式精準回應了外賣騎手等新就業群體“租得到、租得起、租得近”的核心訴求，也體現出保障性租賃住房從通用供給向職業群體定向適配的精細化演進。
據披露，成都市已累計籌集“一張床、一間房”項目39個，提供房源8600余張（間），其中34個項目已正式投運，約7000名新就業群體實現安居，出租率穩定在90%。在超大城市新市民、青年人安居壓力凸顯的背景下，以國企平臺與平臺企業共建、定向服務特定職業群體的保租房路徑，正成為租賃住房供給側改革的有益樣本。業內認為，騎手公寓的可持續關鍵在于改造投入與運營成本的平衡，以及“居住+服務”模式能否在更多城市與更多職業群體中復制推廣。
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